Перепланировка квартиры: как узаконить и что нельзя делать

Опубликовано:
Время на чтение: 2 минуты
Количество прочтений:67
Рейтинг:
Не секрет, что не всегда покупателя полностью удовлетворяет планировка в приобретенной квартире. Но не стоит забывать, что проведение перепланировки – процесс довольно хлопотный и дорогостоящий.

Что нельзя делать?

Итак, давайте разберёмся, какие изменения в планировку вносить запрещается:

1. Затрагивать несущие стены или пилоны;

2. Уменьшать вентиляционные короба или вовсе их сносить;

3. Использовать жилое пространство, в целях увеличения санузла;

4. Возводить санузел над жилыми помещениями или кухней соседей;

5. Планировать кухню или жилые комнаты под санузлом соседей;

6. Устанавливать вход в ванную комнату из жилой комнаты или кухни;

7. Ограничивать доступ к сантехнике, стоякам, счётчикам, вентиляционным коробам;

8. Подключать тёплый пол к центральному отоплению;

9. Ограничивать попадание естественного света в жилые комнаты и кухню;

10. Переносить батареи на балкон.


Как согласовать?

Как вы понимаете, самой простой способ выполнения перепланировки – это обращение в специализированную компанию, которая выполнит проект и предоставит на согласование необходимую документацию. Но случается и так, что владелец уже выполнил перепланировку и её нужно зарегистрировать. В данном случае придётся самостоятельно собирать весь пакет документов, для предоставления их в госорганы. Процесс согласования изменений занимает в среднем от трёх месяцев до одного года.

Для проведения процедуры вам потребуется технический паспорт квартиры, поэтажный план дома, а также экспликация.
Все эти документы можно получить в БТИ.
Затем нужно оформить проект перепланировки, в организации, которая имеет на это лицензию.
Также к заявлению о перепланировке нужно приложить заключения Роспотребнадзора, СЭС, пожарной службы и архитектурно-планировочного управления.



В случае, если госорганы отказали вам в регистрации перепланировки, то владелец жилья имеет право обратиться в суд, для установления перепланировки в судебном порядке. Разумеется, если перепланировка проведена вменяемо, а не вот так.

Таким образом, перепланировка квартиры – это довольно тяжёлый труд, как физически, так и морально.
Если после прочтения нашей статьи вы задумались, то скорее всего лучше обратиться в специализированную компанию, которая сделает всё грамотно и качественно.



Поделиться
Оцените материал!
 (0 голосов, в среднем: 0 из 5)
Добавить комментарий
* обязательные поля
Установите флажок