Планировки типовых квартир

Планировочное решение двухкомнатной квартиры 1978 года постройки серия дома  II-68-01 (модификация II-68-02/16М). Квартира рассчитана на молодую пару без детей. Переработана и пересмотрена зона санузла. Объединены ванная комната и туалет. Слив в ванну поддерживается установкой дополнительного насоса. Отличительная черта планировок в этой серии дома наличие кладовки на кухне, в ее пространстве устроена зона постирочной. 

В пространстве квартиры выделена гостевая зона для приезжающих в гости к детям родителей, впоследствии возможно устройство в этой комнате небольшой детской. Зона лоджии в обеих комнатах присоединена, стены утеплены, установлены новые зимние стеклопакеты. 

Квартира находится на первом этаже типового жилого дома серии II-18/12 Б. Площадь квартиры 47,3 кв.м., потолки 2,5 м. Двухкомнатная квартира со смежными комнатами, кухня 9 кв.м., раздельные туалет и ванна. Планировочное решение разрабатывалось для пары без детей. Основная проблема квартиры - тесные комнаты коридорного типа, крохотная прихожая с узким коридором, в котором соседствуют двери в санузел и на кухню, проходная центральная комната, вытянутая узкая кухня, предполагающая расстановку мебели только по одной стене. В каждом из помещений ощущалась теснота. Поэтому при работе над дизайн-проектом основное внимание уделялось форме помещения. Наличие газовой плиты на кухне и несущей стены в центре квартиры накладывает определенные ограничения на возможности перепланировки. Первым решением стало объединение туалета и ванны в комфортный санузел. За счет демонтажа стен сантехкабины удалось выиграть полезные сантиметры площади. Площадь  удалось увеличить ещё и за счёт части прихожей. В результате в санузле удалось разместить более широкую раковину, чем предполагалось застройщиком, и душевую размером 1,4х0,9 м, что стало более комфортным решением, чем компактная ванна длиной 1,5 м. Габариты санузла позволяют разместить здесь при желании шкаф-пенал со стиральной и сушильной машиной. В данном проекте была выбрана стиральная машина с функцией сушки и по желанию заказчиков, она была установлена на кухню. Была изменена форма прихожей из Г-образной в квадрат, её увеличили за счет части центральной комнаты, при этом выделив в отдельное помещение вместительную гардеробную с отдельной выдвижной секцией для хоз.инвентаря. Теперь в прихожей можно комфортно находиться и встречать гостей. Центральным помещением квартиры стала гостиная, в которую ведут из прихожей двойные распашные двери со стеклянными вставками, что позволяет дневному свету проникать в прихожую. В гостиной  2 функциональных зоны: диванная зона с ТВ, и "зона общения" с удобными креслами с видом на окно, где можно уютно посидеть с чашечкой чая.  Из гостиной раздвижная дверь с пеналом ведёт на кухню. Такое решение с плотно закрывающейся дверью является обязательным для квартир с газовой плитой. Отсутствие распашной двери также выигрышно при данном планировочном решении. Менять габариты кухни было нельзя. Но за счет переноса входа на кухню на длинную сторону помещения удалось разместить кухонный гарнитур Г-образной формы, что позволило вместить дополнительно 3 секции. При этом основная рабочая зона кухни (холодильник-мойка-стиральная машина-плита-духовой шкаф) удобно находятся при входе, а зона для приема пищи с обеденным столом находятся у окна.  Вторая дверь из гостиной ведет в спальню. Наличие несущей стены не позволяет изменить габариты спальни или расположение входа. Условно спальню поделили на зону сна с кроватью (спальное место 1,6 х2м), и рабочую зону с длинным письменным столом у окна. В спальне нашлось место и для туалетного столика. Плюсом квартиры стало наличие ниши в спальне, что позволило разместить там вместительный встроенный шкаф. Таким образом при перепланировке удалось сделать квартиру более просторной по ощущениям и многофункциональной, с разными зонами. Данная перепланировка была согласована с Мосжилинспекцией, и был выдан новый паспорт БТИ.  Живите комфортно, живите в удовольствие!

Проект квартиры серии 114-85 рассчитан на троих членов семьи: муж, жена и один ребенок. Квартира предусмотрена как open-space, где открытая зона прихожей плавно перетекает в кухню-гостиную с видом на балкон. Кухня включает основной блок кухонного гарнитура г-образной формы, а также остров. В гостиной разместился большой диван  журнальными столиками и консолью с телевизором и креслом.

Ванная и туалет были совмещены, в результате чего получился полноценный санузел с душевой, стиральной машинкой, раковиной и унитазом со скрытой инсталляцией. Спальная комната имеет вместительное хранение, также включает рабочее пространство с панорамным видом из окна. Спальня родителей представлена двухспальной кроватью с прикроватным столиком с одной стороны и телевизором напротив кровати.

Детская комната рассчитана для ребенка 5 лет. В ней расположена кровать, которая интегрирована в батуты, служащие продолжение шведской стенки. Также на правой стене при входе расположена скалолазка.

Типовая квартира 57,9 кв. м серии II-68. Техническое задание: муж, жена, сын-подросток. Задача: спальня для родителей, комната для сына. Двухкомнатную квартиру превратили в трёхкомнатную. Гостиную уменьшили и организовали там полноценную спальню родителей, в которой разместилось все необходимое. На увеличенной площади кухни получилась уютная кухня-гостиная (квартира на втором этаже, под ней нежилое помещение). В комнате сына: кровать, большая рабочая зона для учебы, шкаф для одежды. В кладовой организовали постирочную. Прихожая: Скамья-обувница, быстрое хранение верхней одежды, большой шкаф для одежды. Все потребности семьи удовлетворены, квартира получилась уютной и функциональной.

Дизайнер разрабатывал проект для типовой квартиры в серии дома 111-142.
С учетом отсутствия газификации получилось демонтировать стены между кухней и прихожей. Образовавшаяся кухня-гостиная соберет всех домочадцев за одним столом. В прихожей получилось установить большой полноценный шкаф и дополнительный со стороны санузла. Угловое расположение квартиры позволило получить 2 изолированные комнаты.