Планировки типовых квартир

В квартире будет жить семья с двумя разнополыми детьми, необходимо было каждому выделить свою комнату, спальню для родителей и организовать кухню-гостиную. В квартире было много коридоров, проходная комната, очень маленькая ванна и санузел, что для семьи с 2-мя детьми это очень не удобно. Дизайнер объединила ванну и санузел, это решение дало поставить хорошую вместительную ванну, раковину и унитаз, а также перекрыла вход на кухню, что позволило сделать на части коридора 2-ой санузел. Вход на кухню организовали из гостиной,а так как на кухне газ установили стеклянные двери. 

Планировка этой квартиры была выполнена в типовом жилом доме серии 111М для девушки-кондитера, которую зовут Ева.
Еве 28 лет, как и большинство женщин она обожает шопинг и коллекционирует брендовые сумки, а ещё, почти каждые выходные Ева устраивает кино-просмотры у себя дома с друзьями.
 
Дизайн интерьера выполнен в смешанном стиле с большим акцентом на неоклассику, классику и добавлением нот стиля мемфис, в виде арки ведущей из гостиной в кухню, которая напоминает формами воздушный крем, и других атрибутов декора данного интерьера.

Нам хотелось создать лёгкий, обволакивающий интерьер с грамотной эргономикой, индивидуальностью, уютом и гармонией, где будут создаваться самые изумительные сладости для заказчиков Евы.

Первое место куда мы попадаем в квартире - зона прихожей.
Из вытянутой и непрактичной прихожей, которая была в изначальной планировке квартиры, мы сделали большую гардеробную и часть забрали в зону ванной комнаты и туалета.

В прихожей, слева от входа, нас встречает отреставрированная антикварная консоль на низких ножках и большое круглое зеркало 130*130 см.
Далее по левой стороне установлена скрытая дверь, через которую мы попадаем в большую гардеробную.
В гардеробной установили три встроенных высоких шкафа под потолок со стеклянными дверями и внутренней подсветкой, где Ева сможет выставлять свои сумки. А так же, продумали большой угловой шкаф с полками и 2 закрытых шкафа, так же под потолок.

В гардеробной у нас необычная округлая стена вместо стандартного угла.
Мне хотелось придать особенной воздушности и мягкости интерьеру, не только вторя экстерьеру дома, дублируя округлый угол балкона, но и подчеркнуть нежность и утончённость владелицы квартиры, ведь именно истинным женщинам присуще «сглаживать все углы».

Из гардероба в спальню нас ведут стеклянные раздвижные двери, где мы встречаем светлые тона и минимализм мебели подчёркнутый неоклассикой, которая отражается на стенах комнаты в виде изящных молдингов.
При заказе, Ева сразу озвучила пожелание сделать спальню с минимальным количеством мебели, так как там она проводит меньшее кол-во времени и уверенна, что оно предназначено исключительно для отдыха, в чем я ее поддержала.

Всю квартиру мы спланировали особенно.
Как вы видите на планировке , в моей идее из спальни ведёт дверь ещё и в гостиную, что позволит Еве, после дня проведённого на кухне за приготовлением десертов своим клиентам, быстро попасть в комнату, где можно расслабиться и отдохнуть.

В гостиной мы поддержали идею сдержанности в мебели и установили книжный шкаф-витрину с изящными золотыми ручками, рядом поставили мягкое и обволакивающее кресло для чтения, а в полукруге угла поставили мягкий, но достаточно большой раскладной диван с дополнительным пуфом, куда поместятся все гости Евы.
Вместо стандартного телевизора в гостиной установлен проектор на пульте управления с вращающимся механизмом, который будет показывать моей заказчице и её друзьям фильмы в лучшем качестве в любое время дня , так как я предусмотрела шторы блэк-аут, так же на пульте управления.

В гостиной заменили стандартный балконный проем на раздвижные двери в потолок. Этот приём даст нам больше света , потому как балконы в данном типе дома открытые, не застеклённые, а наша квартира богата видом на зелёную крону деревьев и часть высотных зданий города, что красиво выглядит как днём, так и ночью с подсветкой города.
Чтобы добавить больше природы и зелени, я предложила разместить в зоне балкона круглогодичные зелёные растения в горшках, которые не требуют за собой особого ухода.

Кухню с гостиной я соединила большим полукруглым проемом и это расширило нам пространство для готовки.  В кухне я поставила большой остров о котором мечтала моя заказчица.
На самом острове - столешница из искусственного камня на которой установлена варочная панель, а над островом расположена красивая современная и технологичная вытяжка.
Мы оборудовали кухню большим холодильником, большой мойкой, предусмотрели много хранения, которого очень не хватало ранее и завершили эти комбинации двумя большими шкафами-витринами.

Во время готовки Ева очень любит смотреть телевизор , поэтому его я так же предусмотрела в проекте кухни.

Проход между прихожей, ванной и кухней мы закрыли стеной и за счёт этого увеличили площадь ванной комнаты, как я и описывала ранее.
Такое увеличение пространства позволило нам установить целую систему хранения для хоз блока.
Все шкафы в ванной встроены , размерами идут под потолок.
В первом отсеке шкафа установлена стиральная машина и полки для хранения. Второй отсек в нижней части идёт с выдвижной корзиной для белья , а выше установлена система для хранения гладильной доски, утюга и других принадлежностей.
Далее завершающей комбинацией идёт шкаф с полками, где удобно хранить полотенца, жидкое мыло, щетки и многое другое.
Раковина влитая из искусственного камня и установлена на навесную тумбу с двумя выдвижными ящиками, над ними организовали круглое зеркало с подсветкой, которое как неотъемлемая часть перетекает из прихожей.

Проект квартиры типой серии П-44Т создавался дизайнером Галиной для взрослой женщины, проживающей одной.
В этом варианте исходную планировку от застройщика решили не перекраивать, чтобы не тратить время на согласование перепланировки, а максимально адаптировать под пожелания заказчицы. В коридоре добавили перегородку, чтобы сделать встроенный шкаф для верхней одежды. В прихожей при этом расположились небольшой шкаф с полками и консолью для ключей и прочей мелочи, пуф, зеркало и настенная вешалка.
Планировка жилых комнат получилась стандартной. В спальне расположились 2-спальная кровать с прикроватными тумбами, комод и вместительный шкаф для одежды. В гостиной – большой диван с журнальным столиком, ТВ-тумба и два книжных шкафа/стеллажа.
В кухне вместо обычной обеденной группы у окна решили оборудовать мягкую зону – скамью с мягким сиденьем и спинкой, с подушками. Такая мебель изготавливается под заказ. Возле скамьи расположили овальный обеденный стол со стульями.
Санузлы остались без изменений Лоджию при спальне оборудовали местами хранения. А вот лоджия при гостиной выходила на оживленную улицу, поэтому в этом помещении заказчица попросила обустроить зону отдыха с небольшим встроенным биокамином.

Для разработки планировочного решения дизайнер Дина Ольнева взяла однокомнатную квартиру, чтобы проверить насколько комфортным может быть проживание в однокомнатной квартире как минимум трех взрослых людей. При работе над проектом она уделила много внимания исходному плану этажа и квартиры. Имеющиеся в открытых источниках иллюстрации, как оказалось, искажены; показывают размеры этажа и квартиры неточно. Реальные исходные размеры вычислила скрупулезно, ведь чем меньше квартира, тем более ценен каждый сантиметр. Исходная планировка имела узкий и достаточно протяженный коридор, однако несмотря на его наличие, комната все равно была устроена как проходная. В новой планировке удалось сделать две изолированные спальни и общую гостиную зону. Вход в ванную перенесен в прихожую. Это не только дало возможность разместить телевизор для просмотра с дивана, но и сделало посещение ванной более комфортным: вход в ванную не просматривается ни из комнат, ни из кухни, как это было ранее.
В квартире размещены объемные системы хранения, комфортные спальные места: двуспальная кровать шириной 160см, односпальная кровать-тахта шириной 80см. Гостиная зона включает двухместный диван (ширина сиденья 120см) и гибкую расстановку круглых пуфов, один из которых можно использовать как кофейный столик. Форма пуфов выбрана как менее травмоопасная, т.к. они находятся в транзитной зоне около входов в спальни.
Части межкомнатных перегородок спален выполнены из светопрозрачных (стеклянных) конструкций с возможностью закрытия штор изнутри спален для приватности. Когда шторы в спальнях открыты, квартира полностью пронизана светом. Этот эффект усиливается тем, что прихожая, гостиная и кухня представляют собой единое перетекающее пространство без дверей. Планировка также имеет дальнейший потенциал для модификации: если перенести входы в спальни ближе к углу, уменьшив шкафы внутри спален,- то в гостиную можно поставить раскладной диван, с механизмом раскладывания вперед. Ширина еще одного спального места составит 120см. Так количество проживающих в квартире можно увеличить до четырех. Демонтаж имевшихся межкомнатных перегородок технически возможен; в открытых источниках указано, что несущие стены в здании только межквартирные. Я намеренно не стала предлагать такие решения, как присоединение балкона, увеличение ванной. Думаю, рынок таких квартир предполагает определенную категорию покупателей, которые больше ориентируются на минимально необходимые вложения в реконструкцию. Поэтому решила отказаться от решений, которые требуют усложненных согласований и усложненного ремонта.

Типовая квартира 85 кв. м серии П-111.  Задача, которую получила дизайнер от заказчиков: спальня для родителей, комната для дочери-подростка, где могли бы собираться друзья, отдельное помещение для сына или отдельная зона, где будет спальное место, место для занятий и спортивный уголок. 

Итог: Площадь гостиной и коридора позволяют перенести стену между ними и превратить трёхкомнатную квартиру в четырёхкомнатную. Гостиная получится проходной, поэтому делаем стеклянную перегородку, которая позволит изолировать гостиную от детской комнаты и в то же время пустить дневной свет в гостиную. 

Одинаковые по площади комнаты отводим под спальню для родителей и подростковую для старшей дочери. В спальне родителей все необходимое: двуспальная кровать, прикроватные тумбы, туалетный столик для жены, шкаф для одежды, ТВ напротив кровати. 

В комнате дочери: диван-кровать, чтобы удобно было принимать гостей в сложенном виде и спать в разложенном виде, большая рабочая зона для учебы, шкаф для однажды, ТВ напротив дивана.

Детская: полноценная комната с окном, спальная зона с тумбой зонирована от рабочей зоны стеллажом для книг, полноценный спортивный уголок – шведская стенка, шкаф для одежды, место для хранения игрушек и центр комнаты – для игр ребенка этого возраста. 

Гостиная: большой угловой диван – на котором уместится вся семья, журнальный столик (круглый, т.к. зона проходная и имеется маленький ребенок в семье). ТВ зона с тумбой легкого хранения, шкаф для хранения одежды.

Прихожая: Скамья-обувница, быстрое хранение верхней одежды, зеркало.

Кухня: раскладной обеденный стол (на случай прихода гостей), угловая кухонная зона – компактно, эргономично, вполне достаточно для полноценной жизнедеятельности семьи из 4-х человек.

Ванная: ванна, раковина, унитаз подвесной с инсталляцией, стиральная машина – все уютно уместилось.

Туалет – унитаз, рукомойник – все, что нужно в туалете.

Лоджия – утеплена, устроен рабочий кабинет.  

Все потребности семьи удовлетворены, квартира получилась эргономичной, уютной и функциональной и с минимальными затратами.