Планировки типовых квартир

Квартира стандартная двушка типового дома серии П3 (П3/16). Планировку улучшила так, что у нас появилось больше места для хранения, есть маленький санузел и ванная комната с постирочной зоной. На кухне грамотно расположила мебель, так что холодильник попал в нишу, а визуально у нас получается высокие базы кухни по одной линии, а рабочая зона по другой. Большая прихожая с местом для обуви, большим платяным шкафом и банкеткой с зеркалом. Встроенная мебель позволила создать максимально функциональные зоны. Гостиная не большая, ее можно использовать как комнату для гостей при необходимости, но в дальнейшем ее можно будет переделать в детскую. Предусмотрены спрятанные в нишу шкафы. Спальня у нас несет функцию только спальни, так как часть комнаты мы отдали под п-образную гардеробную. Заказчики уже реализовали интерьер и планировку этой квартиры. Они остались очень довольны!

Работа над квартирами с типовыми планировками всегда вызов. В этом проекте сложностей хватало:
- Газ на кухне, а значит нельзя было объединять кухню с комнатой для создания кухни-гостиной
- Крошка-санузел, куда не помещалась даже небольшая ванна
- Маленькая прихожая, без возможности поставить нормальный шкаф для одежды
- Единственное окно в прямоугольной жилой комнате, не дающее достаточно солнечного света
- Большая лоджия на 7 кв.м., за которую заплатили, а использовать могли только для хранения «нужных» вещей.
Дизайнером была сделана полная перепланировка.
Выделена изолированная спальня, проходящая по минимальным нормам для согласования, и отделенная от зоны гостиной стеклянной перегородкой с дверью. Для заказчиков было важно, чтобы спальня была непроходная, гостей они принимают на кухне.
Кухня осталась в своих границах, во всю стену мы разместили линейный кухонный гарнитур, а на противоположной стене большой раскладной обеденный стол. А также мы организовали вход на лоджию из кухни, демонтировав окно и подоконный блок, и поставив раздвижные французские двери. Таким образом, удалось разделить лоджию на 2 части, организовав отдельные входы из спальни и кухни.
В санузле разместили угловую душевую, подвесной унитаз с инсталляцией и раковину, а стиральную машинку вынесли в прихожую, спрятав ее в шкаф.
В прихожей встали 2 распашных шкафа, один для одежды, а во второй спрятали стиральную машину, бойлер и хоз. принадлежности. Основной шкаф для одежды находится в спальне, и его габаритов хватает для хранения одежды на 2 человек.
Гостиная в этой планировке получилась совсем крошечная, но и там разместился небольшой диванчик на двоих, кресло, телевизор и подвесной шкаф, под котором организовали лежанку для собаки.

Квартира для взрослой пары, ведущей активный образ жизни, дети выросли и живут отдельно. Клиенты хотели отдельную спальню (ранее на ее месте располагалась детская, теперь необходимость в ней отпала),  большое кол-во мест хранения, совмещенный, по возможности, просторный санузел. 

Особенность, ограничивающая вариативность планировок,  заключается в том, что стены между кухней и жилой комнатой, а так же между жилыми комнатами являются несущими.

В связи с этим, процесс согласования будет сложнее и дольше. В дополнение к стандартным документам необходимы обследование и заключение авторов дома (МНИИТЭП) и проект усиления проема в несущей стене. 

Что получилось? 

• Расширили зону ванной и туалета на площадь коридора. Поучился просторный санузел с ванной, большой столешницей с двумя раковинами и постирочной зоной с местом для хранения бытовой химии, средств для уборки и т.д.

• Сделали проем между кухней и гостиной. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой;

• Организовали небольшую кладовую при входе для верхней одежды, обуви, для хранения спорт. инвентаря и т.д.;

• При спальне получилось выделить место для достаточно просторной гардеробной. В спальне организовали рабочее место по запросу заказчиков;

• Объединяющим элементом стала гостиная, куда напрямую можно попасть и с кухни, и со спальни. Для гостей предусмотрели раскладной диван. 

Сталина 1960 года для молодой семейной пары. Избавились от длинного коридора, получили просторную гостиную. изменили входы в кухню и кабинет- тем самым получили ниши для встраивания шкафов. Увеличили санузел для размещения колонны стиральной и сушильной машины. выделили гардеробную в спальне.

Заказчики проекта-молодая супружеская пара, дипломаты, планировали возвращение в Москву в уже новую квартиру. Отдельная спальня с системами хранения и с туалетным столиком, который расположили по окну, гостевая(она же будущая детская),гостиная со встроенными стеллажами ,кухня, гардеробная, раздельные су и ванная комната, рабочее место на балконе(балконный блок демонтировали и установили стеклянную перегородку между балконом и гостиной, также на балконе расположен шкаф со встроенным в него холодильником для вина) и много систем хранения в коридоре.